Главная / Недвижимость / Приобретение жилья по ипотеке

Приобретение жилья по ипотеке

С каждым годом возрастает спрос на новое жилье. Его приобретение создает возможность сделать своей собственностью современно спланированное удобное жилище, имеющее утепленные стены, качественные окна из стеклопакетов и новые коммуникационные системы, что позволит длительное время не иметь проблем с их заменой.
Действующая программа ипотечного кредитования, позволяет населению решить с ее по-мощью свои жилищные проблемы. Она предлагается различными коммерческими банка-ми и позволяет стать владельцем жилья при отсутствии всей суммы денег необходимой для его покупки. Сроки ипотечного кредитования долгосрочные и составляют около соро-ка лет. В ее составе действуют дополнительные программы льготного кредитования, ко-торые увеличивают количество потенциальных клиентов. Кредитование с целью приобре-тения жилища представляет собой целевой залоговый ипотечный кредит.

Чтобы его получить, заемщик должен предоставить в кредитную организацию соответст-вующие документы. Одним из которых, является договор, в котором описаны условия приобретения жилья, заключенный с компанией, возводящей и реализующей его. Обычно она связана деловыми отношениями с конкретными банками, к которым и направляет клиентов для оформления ипотечного кредита. При этом заемщик не имеет возможности выбора кредитного учреждения, что не всегда бывает удобным и выгодным. Его оформ-ление осуществляется на основании двух схем. В одном случае залогом по кредиту будет являться приобретаемое в собственность жилье. Во втором, когда в качестве залога может выступить любая недвижимость заемщика, имеющая стоимость эквивалентную предос-тавляемому кредиту и находящаяся в его собственности.
Величина получаемого кредита находится в зависимости от степени готовности жилья. Так при покупке жилья и оформлении ипотеки можно сэкономить средства, если приобрести его на начальной стадии строительства. Купленное жилье не подлежит заселению до тех пор, пока не закончится строительство объекта и его не введут в эксплуатацию. При этом погашение ипотечного кредита должно осуществляться в соответствии с условиями договора кредитования.
Поэтому прежде чем решиться на покупку жилья, с оформлением ипотечного кредита, необходимо взвесить свои возможности. Потому как при неспособности его погашения недвижимость будет изъята кредитором, для реализации на рынке недвижимости.

Text.ru - 100.00%

Про admin

Смотрите также

В Москве снесли первую пятиэтажку в рамках программы реновации

Технология «умного сноса», примененная при демонтаже первого дома в рамках реновации в Москве, станет стандартом …

Добавить комментарий